DE CASTRO ALVES

Seu Novo Triplex em Jurerê

Jurerê - Florianópolis/SC

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
Área Privativa230 m²

R$3.600.000,00

R$3.500.000,00/VENDA
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Rodrigo de Castro AlvesCRECI - 49939

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Conheça a cidade Florianópolis

Florianópolis, a capital do estado de Santa Catarina no sul do Brasil, é uma cidade encantadora, famosa por suas belezas naturais e qualidade de vida. Ela está situada na Ilha de Santa Catarina, que é conectada ao continente por pontes.

Pontos Fortes:

  1. Belezas Naturais: Florianópolis é conhecida por suas praias deslumbrantes, que vão desde as mais tranquilas, como a Praia do Santinho, até as mais agitadas, como a Praia Mole e a Praia Brava. As paisagens são uma mistura perfeita de mar, montanhas e vegetação tropical.
  2. Qualidade de Vida: A cidade é considerada uma das melhores para se viver no Brasil, com uma infraestrutura de boa qualidade, segurança e um ambiente limpo e agradável.
  3. Cultura e Gastronomia: Florianópolis oferece uma rica cena cultural e gastronômica. A cidade tem uma forte influência açoriana, visível na arquitetura e na culinária. Os frutos do mar são um destaque na gastronomia local, com pratos típicos como a sequinha e a tainha recheada.
  4. Atividades ao Ar Livre: A cidade é um paraíso para os amantes de atividades ao ar livre. Além das praias, há trilhas para caminhadas e mountain bike, como a Trilha da Lagoinha do Leste e a Trilha do Naufragados, que proporcionam vistas incríveis e contato direto com a natureza.
  5. Infraestrutura Turística: Florianópolis é bem equipada para receber turistas, com uma ampla gama de opções de hospedagem, restaurantes e atividades recreativas.

Belezas:

  1. Praias: Cada praia tem seu charme. A Praia Mole é famosa entre surfistas e jovens, enquanto a Praia dos Ingleses e a Praia do Campeche são ideais para famílias. A Praia da Joaquina é famosa por suas ondas e pelas dunas.
  2. Lagoa da Conceição: Um dos lugares mais icônicos da cidade, com uma lagoa que oferece opções para esportes náuticos, como kitesurf e stand-up paddle, além de uma vida noturna animada com bares e restaurantes.
  3. Centro Histórico: O centro da cidade possui construções históricas, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, onde é possível experimentar produtos locais e conhecer mais sobre a cultura da região.
  4. Pontos Turísticos: O Morro da Lagoa e o Mirante do Morro das Pedras oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e da costa.
  5. Parques e Áreas Verdes: O Parque Municipal da Lagoa do Peri e o Parque Estadual do Rio Vermelho são ótimos lugares para quem busca relaxar e se conectar com a natureza.

Florianópolis combina a tranquilidade das suas belezas naturais com uma vibrante vida urbana, tornando-a um destino imperdível para quem visita o sul do Brasil.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
2 Closets
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento
Aquecimento a gás
Armário embutido
Armário na cozinha
Banheira
Cabeamento estruturado
Churrasqueira
Closet
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Depósito
Escritório
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço verde
Gás central
Internet
Lareira
Lavanderia
Sacada
Sala de jantar
Sauna(1)
Varanda
Vista para o mar
Área esportiva
Área verde

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço(1)
Elevador social(1)
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Permite animais
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra de tênis
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Permita-me apresentar uma joia rara no cenário imobiliário de luxo em Jurerê: um magnífico triplex no prestigiado Edifício Gran Loft, uma propriedade que redefine o conceito de viver bem e desfrutar das belezas da região. Como o corretor que conhece bem o condomínio, construtor e arquiteto do projeto, garanto que esta é uma oportunidade sem precedentes para quem busca excelência, conforto e uma vista espetacular.


Um Convite à Experiência de Luxo em Cada Detalhe:


  • Privacidade e Conforto Excepcionais: Este triplex oferece uma privacidade inigualável, pois não possui vizinhos nem em cima nem embaixo. No primeiro pavimento, um conceito Open Concept integra uma cozinha moderna à sala, criando um ambiente perfeito para receber. A lareira ecológica e o piso em porcelanato que imita madeira conferem um toque de aconchego e sofisticação, complementados por um lavabo e lavanderia discretos e funcionais.


  • Refúgio Particular com Vista Panorâmica: O segundo pavimento reserva duas suítes requintadas, incluindo uma suíte master com banheira quadrada para duas pessoas – um verdadeiro spa privativo. O amplo closet e a vista deslumbrante do mar de Jurerê a partir da suíte master elevam a experiência a um patamar de puro privilégio.


  • Versatilidade e Lazer no Topo: No terceiro pavimento, a flexibilidade de uma suíte adicional que pode ser convertida em um espaço ideal para adolescentes ou um super escritório com banheiro completo privativo é um convite à personalização. A varanda em "L" com porta balcão lateral e uma área de 3 m² é o cenário ideal para instalação de um ofurô privativo, onde a vista inigualável de Jurerê se torna parte do seu dia a dia.


  • Conforto Térmico Superior: Desfrute do luxo do piso aquecido (Hot Floor) em todo o apartamento, garantindo um ambiente sempre acolhedor e confortável, independentemente da estação.


  • Condomínio de Alto Padrão com Comodidades Excepcionais: O Gran Loft oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar que supera as expectativas: sala de ginástica com equipamentos modernos, salão de festas gourmet, hobby box, sala de cinema fantástica e uma piscina de borda infinita no deck externo com cadeiras espreguiçadeiras que proporcionam a mais espetacular vista de Jurerê – um panorama que poucos imóveis na região conseguem replicar.


Diferenciais que Elevam Sua Qualidade de Vida:


  • Acesso Exclusivo à Praia: Em frente ao condomínio, está sendo aberta uma passagem direta para a linda e exclusiva praia, oferecendo um acesso privilegiado ao mar cristalino.


  • Vistas Para o Mar em Todas as Unidades: Cada unidade do Gran Loft foi projetada intencionalmente para oferecer vistas deslumbrantes para o mar, garantindo um espetáculo natural constante e um design que valoriza a integração com a paisagem.


  • Próximo as duas principais marinas de Jurere, Marina Blue Fox e Marina da Croa, excelente para um passeio de barco, lancha, iate ou jet ski, uma ótima facilidade para quem gosta de navegar.


  • Áreas Comuns Completas e Exclusivas no Térreo: Além das comodidades do deck, o térreo apresenta um ofurô, saunas seca e úmida, vestiários, dois espaços gourmet com grill, sala de jogos, outra sala de cinema e uma segunda piscina com borda infinita, garantindo opções de lazer para todos os gostos.


  • Infraestrutura Aeroportuária e Esportiva de Elite: O condomínio oferece uma quadra de tênis e um heliponto homologado pela ANAC, com utilização liberada para ambos os condomínios e taxa de uso cobrada no valor do condomínio, caso haja utilização. Isso proporciona conveniência e opções de lazer para um estilo de vida exclusivo.


Imagine desfrutar do maravilhoso pôr do sol de Jurerê, apreciando um espumante, ao lado do deck no espaço gourmet do condomínio, compartilhando momentos inesquecíveis com sua família e amigos.


Este triplex não é apenas um imóvel; é um estilo de vida que espera por você.


Agende uma visita e experimente pessoalmente a exclusividade que este empreendimento oferece.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor de imóveis responsável.

Localização

Rodovia Tertuliano Brito Xavier, 2395 - Jurerê - Florianópolis/SC - 88054-601

Conheça a cidade Florianópolis

Florianópolis, a capital do estado de Santa Catarina no sul do Brasil, é uma cidade encantadora, famosa por suas belezas naturais e qualidade de vida. Ela está situada na Ilha de Santa Catarina, que é conectada ao continente por pontes.

Pontos Fortes:

  1. Belezas Naturais: Florianópolis é conhecida por suas praias deslumbrantes, que vão desde as mais tranquilas, como a Praia do Santinho, até as mais agitadas, como a Praia Mole e a Praia Brava. As paisagens são uma mistura perfeita de mar, montanhas e vegetação tropical.
  2. Qualidade de Vida: A cidade é considerada uma das melhores para se viver no Brasil, com uma infraestrutura de boa qualidade, segurança e um ambiente limpo e agradável.
  3. Cultura e Gastronomia: Florianópolis oferece uma rica cena cultural e gastronômica. A cidade tem uma forte influência açoriana, visível na arquitetura e na culinária. Os frutos do mar são um destaque na gastronomia local, com pratos típicos como a sequinha e a tainha recheada.
  4. Atividades ao Ar Livre: A cidade é um paraíso para os amantes de atividades ao ar livre. Além das praias, há trilhas para caminhadas e mountain bike, como a Trilha da Lagoinha do Leste e a Trilha do Naufragados, que proporcionam vistas incríveis e contato direto com a natureza.
  5. Infraestrutura Turística: Florianópolis é bem equipada para receber turistas, com uma ampla gama de opções de hospedagem, restaurantes e atividades recreativas.

Belezas:

  1. Praias: Cada praia tem seu charme. A Praia Mole é famosa entre surfistas e jovens, enquanto a Praia dos Ingleses e a Praia do Campeche são ideais para famílias. A Praia da Joaquina é famosa por suas ondas e pelas dunas.
  2. Lagoa da Conceição: Um dos lugares mais icônicos da cidade, com uma lagoa que oferece opções para esportes náuticos, como kitesurf e stand-up paddle, além de uma vida noturna animada com bares e restaurantes.
  3. Centro Histórico: O centro da cidade possui construções históricas, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, onde é possível experimentar produtos locais e conhecer mais sobre a cultura da região.
  4. Pontos Turísticos: O Morro da Lagoa e o Mirante do Morro das Pedras oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e da costa.
  5. Parques e Áreas Verdes: O Parque Municipal da Lagoa do Peri e o Parque Estadual do Rio Vermelho são ótimos lugares para quem busca relaxar e se conectar com a natureza.

Florianópolis combina a tranquilidade das suas belezas naturais com uma vibrante vida urbana, tornando-a um destino imperdível para quem visita o sul do Brasil.

Taxas

CondomínioR$2.900,00
IPTU AnualR$8.300,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Total de andares3
Número de torres1
Idade do imóvel21 anos
PerfilResidencial
Posição solarOeste
PosiçãoFundos
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa230m²
Área Total347m²
Tudo bem? Espero que sim. Estou disponível encontrar seu novo imóvel.